Kategorie-Archiv: Allgemein

Verwalterhonorar Berechnungsgrundlage

Verwalterhonorar: Berechnungsgrundlage (WEG-Recht)

Verwalterhonorar: Immer wieder tauchen Fragen auf zur Berechnungsgrundlage. Hier ein Urteil des Amtsgericht Aachen:

Die Berechnungsgrundlage des Verwalterhonorar  eines WEG-Verwalters wird meistens pro Einheit angesetzt.

Im folgenden Fall hatte wurden in einer Eigentumswohnanlage jeweils zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt. Es war in der Teilungserklärung vereinbart, dass Weiterlesen

Redezeitbegrenzung bei Eigentümerversammlung

Eigentümerversammlungen: Redezeitbegrenzung? (WEG-Rechtsprechung)

Eigentümerversammlung und ein Eigentümer findet in seinen Ausführungen kein Ende: Ein Problem, das manchmal die übrigen Eigentümer ärgert. Gerichte wurden zu diesem Thema auch schon angerufen:

Dieses Problem kennt wahrscheinlich fast jeder Wohnungseigentümer:

Auf einer Eigentümerversammlung findet der eine oder andere Eigentümer kein Ende in seinen Fragen, Erläuterungen und Weiterlesen

Waschmaschine in der Mietwohnung

Waschmaschine: In der Wohnung verboten?

Waschmaschine in der Miet- und in der Eigentumswohnung:

Dreckige Wäsche vor Gericht waschen (Mietrecht; WEG-Recht)

Kann eine Waschmaschine in einer Privatwohnung verboten werden?

Grundsätzlich ist eine Klausel in (privaten) Mietverträgen unwirksam, in der das Aufstellen einer Waschmaschine und/oder eines Trockners untersagt Weiterlesen

Haben Mieter einen rechtlichen Anspruch auf HDTV-Empfang?

In letzter Zeit taucht häufiger die Frage auf, ob der Wunsch des Mieters nach High Definition Fernsehempfang dem Informationsinteresse des Mieters gleichzustellen sei. Der Bundesgerichtshof beendete einen länger andauernden Rechtstreit mit Weiterlesen

Ferienwohnung Mietwohnung Eigentumswohnung

Ferienwohnung – Vermietung einer Eigentumswohnung

Ferienwohnung: Ist die Nutzung der Eigentumswohnung als Ferienwohnung eigentlich rechtlich zulässig? (WEG-Recht)

Abhängig von der Lage, sind Ferienwohnungen teils heiß begehrt. Im Vergleich zu einer normalen Nutzung als Mietwohnung lassen sich teils erheblich bessere Renditen mit der Umkonzeptionierung als Weiterlesen

Foto Immobilie

Foto Immobilie: Im Internet?

Foto Immobilie: Besonders bei uns als Immobilienverwaltung bzw. in unserer Tätigkeit als Immobilienmakler taucht immer wieder die berechtigte Frage auf, ob ob Fotos der eigenen Immobilie im Netz eigentlich rechtlich erlaubt sind. Wir sind dieser Frage nachgegangen:

Foto Immobilie: Dies kennen wahrscheinlich inzwischen einige Immobilienbesitzer: Beim Surfen im Netz findet man plötzlich ein Foto seiner eigenen Immobilie wieder.

Nicht jeder Immobilieneigentümer freut sich über Weiterlesen

Feuerlöscher: In Wohngebäuden Pflicht?

Feuerlöscher: Sind sie in Wohngebäuden eigentlich Pflicht?

Der Frage, ob denn nun Feuerlöscher in Wohngebäuden vorgeschrieben seien oder nicht, ist das schleswig-holsteinische Innenministerium nachgegangen:

In der Landesbauverbordnung (LBVO) ist nichts auffindbar – auch wenn Feuerlöscher in Weiterlesen